Reubenberg-Swalmen

Uitstekende locaties ten noorden van de stad Roermond in Midden-Limburg

Het compacte terrein Reubenberg is gesitueerd in de dorpskern Swalmen, gemeente Roermond. OML ontwikkelt hier, samen met de gemeente Roermond, een kleinschalig bedrijventerrein. Op dit moment (augustus 2023) zijn de werkzaamheden in volle gang om tot de gebiedsontwikkeling te komen. Daarna worden de kavels ter verkoop aangeboden. Wij bieden ondernemers graag de kans om nu al informatie in te winnen en een reservering te nemen op één van de 5 kavels.

Swalmen is gelegen ten noorden van de stad Roermond. Het Bedrijventerrein Reubenberg ligt op de locatie van de voormalige Broekhin College in Swalmen. Het terrein is gelegen aan de Peelveldlaan, dicht tegen de dorpskern van Swalmen en woningen. De locatie is prima toegankelijk vanaf de A73. Tevens is het terrein toegankelijk via de Rijksweg (de verbindingsweg van Roermond naar Reuver).

Bedrijventerrein Reubenberg biedt plaats aan kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorie 3.1. Denk hierbij aan een MKB bedrijf zoals een installatiebedrijf, stucadoorsbedrijf, timmerfabriek of een groothandel. Het terrein heeft een eigen toegangsweg waarvoor een gezamenlijk eigendom geldt.

Het terrein kent 5 bedrijfskavels. Twee aan iedere zijde van de toegangsweg en één aan de kopse kant van het terrein. Het is dan ook belangrijk dat de nieuwe vestigers goed passen qua bedrijvigheid.
Verkaveling is flexibel waarbij zoveel mogelijk rekening gehouden wordt met de ruimtebehoefte van de ondernemer.

De kavelindeling is als volgt (kaveloppervlakte inschatting):

• kavel 1  – 1.902 m2
• kavel 2 – 1.903 m2
• kavel 3 – 1.838 m2
• kavel 4 – 1.838 m2
• kavel 5 – 3.929 m2

let op: de foto’s op deze pagina vertonen voornamelijk bouwwerkzaamheden. OML heeft, in opdracht van de gemeente Roermond, de voormalig school Broekhin College Swalmen gesloopt. Op deze locatie ontwikkelt OML een nieuw bedrijventerrein.